Maître Rémi ARNAUDJOUAN Notaire - POUANCE

Annonces immobilières

32 annonces immobilières

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Vente - Maison / villa - ST MICHEL ET CHANVEAUX - 87 m² - 4 pièces - 49101-602 Vente
Saint-Michel-et-Chanveaux (49) Maison / villa - 4 pièce(s) - 87 m²
120 340 € Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* : 5 340 € (4.6%) Charge acquéreur
Maison de plein-pied comprenant :

- Séjour, cuisine, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, wc.

Garage attenant et petites dépendances.
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Vente - Maison / villa - LA ROUAUDIERE - 77 m² - 5 pièces - 49101-599 Vente
Rouaudière (53) Maison / villa - 5 pièce(s) - 77 m²
63 150 € Dont prix de vente : 60 000 €
Dont HN* : 3 150 € (5.3%) Charge acquéreur
Dans le centre-bourg, maison d'habitation à rénover comprenant :

- au rez-de-chausée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un wc.
- à l'étage: un dégagement, trois chambres,...
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Vente - Maison / villa - LA ROUAUDIERE - 76 m² - 4 pièces - 49101-603 Vente
Rouaudière (53) Maison / villa - 4 pièce(s) - 76 m²
47 700 € Dont prix de vente : 45 000 €
Dont HN* : 2 700 € (6%) Charge acquéreur
En plein centre-bourg, maison mitoyenne des deux côtés, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une pièce principale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine nue, une salle d'eau, un wc, une...
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Vente - Maison / villa - CHAZE HENRY - 60 m² - 4 pièces - 49101-580 Vente
Chazé-Henry (49) Maison / villa - 4 pièce(s) - 60 m²
48 000 € Dont prix de vente : 45 000 €
Dont HN* : 3 000 € (6.7%) Charge acquéreur
Petit prix, idéal pour l'investissement locatif
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Vente - Maison / villa - RENAZE - 102 m² - 5 pièces - 49101-601 Vente
Renazé (53) Maison / villa - 5 pièce(s) - 102 m²
146 240 € Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* : 6 240 € (4.5%) Charge acquéreur
Une maison mitoyenne entièrement rénovée comprenant :

- au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d’eau, wc, buanderie.

- à l'étage : deux...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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