Maître Rémi ARNAUDJOUAN Notaire - POUANCE

Annonces immobilières

33 annonces immobilières

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Vente - Maison / villa - BEAUFORT EN VALLEE - 403 m² - 12 pièces - 49101-598 Vente
Beaufort-en-Vallée (49) Maison / villa - 12 pièce(s) - 403 m²
198 046 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 8 046 € (4.2%) Charge acquéreur
Maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, comprenant :
- au rez-de-chaussée : véranda, cuisine- séjour, chambre, wc, studio
- au premier étage : wc, cinq chambres, salle de bains, une...
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Vente - Maison / villa - ERBRAY - 430 m² - 12 pièces - 49101-590 Vente
Erbray (44) Maison / villa - 12 pièce(s) - 430 m²
410 420 € Dont prix de vente : 395 000 €
Dont HN* : 15 420 € (3.9%) Charge acquéreur
Grande longère entièrement rénovée et aménagée pour une activité de chambres d'hôtes comprenant :

- au rez-de-chaussée : une cuisine, un bar, une salle de restauration, une salle pour les petits...
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Vente - Maison / villa - NOELLET - 77 m² - 4 pièces - 49101-432 Vente
Noëllet (49) Maison / villa - 4 pièce(s) - 77 m²
35 000 € Dont prix de vente : 32 000 €
Dont HN* : 3 000 € (9.4%) Charge acquéreur
Maison de bourg, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et une chambre,
- à l'étage : deux chambres et grenier.
La parcelle...
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Vente - Maison / villa - CHAZE HENRY - 69 m² - 3 pièces - 49101-597 Vente
Chazé-Henry (49) Maison / villa - 3 pièce(s) - 69 m²
48 000 € Dont prix de vente : 45 000 €
Dont HN* : 3 000 € (6.7%) Charge acquéreur
Maison mitoyenne en copropriété, comprenant :
- cave,
- au rez-de-chaussée : cuisine et séjour,
- à l'étage : deux chambres et salle d'eau,

Avec terrain sur l'arrière.
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Vente - Maison / villa - RENAZE - 82 m² - 3 pièces - 49101-596 Vente
Renazé (53) Maison / villa - 3 pièce(s) - 82 m²
58 000 € Dont prix de vente : 55 000 €
Dont HN* : 3 000 € (5.5%) Charge acquéreur
Une maison d’habitation, jumelée, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, comprenant :

- au rez-de-chaussée : salon, cuisine ouverte, salle de bains, cave et wc
- au 1er étage : une petite pièce...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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