Maître Rémi ARNAUDJOUAN Notaire - POUANCE

Annonces immobilières

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Vente - Bien agricole - POUANCE - 118 573 m² - 3 pièces - 49101-609 Vente
Ombrée d'Anjou (49) Bien agricole - 3 pièce(s) - 118573 m²
187 680 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 7 680 € (4.3%) Charge acquéreur
Rare : longère avec 11ha 85a de terre agricole libre
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Vente - Maison / villa - POUANCE - 166,82 m² - 11 410 pièces - 49101-624 Vente
Ombrée d'Anjou (49) Maison / villa - 11410 pièce(s) - 166.82 m²
104 800 € Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* : 4 800 € (4.8%) Charge acquéreur
Une maison à usage d’habitation, élevée d’un rez-de-chaussée et d’un grenier, comprenant : séjour, trois chambres, salle d'eau, cuisine et arrière cuisine.
Avec de vastes dépendances : ancien...
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Vente - Maison / villa - POUANCE - 207,81 m² - 8 pièces - 49101-616 Vente
Ombrée d'Anjou (49) Maison / villa - 8 pièce(s) - 207.81 m²
297 496 € Dont prix de vente : 286 000 €
Dont HN* : 11 496 € (4.0%) Charge acquéreur
Maison d'habitation édifiée en 2001, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, bureau, lingerie, une chambre et wc.
- à...
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Vente - Maison / villa - ST ERBLON - 150 m² - 5 pièces - 49101-623 Vente
Saint-Erblon (53) Maison / villa - 5 pièce(s) - 150 m²
203 220 € Dont prix de vente : 195 000 €
Dont HN* : 8 220 € (4.2%) Charge acquéreur
Un ancien corps de ferme comprenant :
- une longère comprenant :
Au rez-de-chaussée : deux pièces, cuisine, cellier, salon-salle à manger, salle de bains avec wc, dégagement,
A l'étage : trois...
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Vente - Maison / villa - VERGONNES - 150 m² - 4 pièces - 49101-608 Vente
Vergonnes (49) Maison / villa - 4 pièce(s) - 150 m²
146 240 € Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* : 6 240 € (4.5%) Charge acquéreur
Une maison à usage d’habitation, de plain-pied, comprenant séjour, cuisine, salle de bains, wc, une chambre, une vaste pièce et une chaufferie, avec dépendances attenantes et terrain.

Chauffage...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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